El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado la denominada Estrategia del Sur, un ambicioso plan que busca convertir a nueve distritos del sur y este de la capital en el principal eje de transformación urbana, económica y medioambiental en las próximas décadas.
La iniciativa afecta a Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas, donde reside actualmente el 44% de la población madrileña, cerca de 1,6 millones de personas. Según el Ayuntamiento, el objetivo es “sentar las bases para que el sur sea el futuro de Madrid” y avanzar hacia un mayor equilibrio territorial.
Tres ejes estratégicos
La Estrategia del Sur se articula en torno a tres grandes pilares: urbanismo y vivienda; oportunidades y empleo; y calidad de vida. A partir de estos ejes, el Consistorio pretende desarrollar nuevos barrios, revitalizar áreas productivas, reforzar el transporte público y ampliar las zonas verdes conectadas entre sí y con el río.
En materia residencial, el plan prevé actuar sobre 5.600 hectáreas de suelo, una superficie superior a la de ciudades como Bilbao, con la construcción de 160.000 viviendas, lo que representa alrededor del 40% del total previsto en toda la región en los próximos años. El Ayuntamiento subraya que una parte significativa será vivienda asequible, orientada especialmente a jóvenes y nuevos residentes.
Revitalización económica e hibridación de usos
Otro de los objetivos es reforzar el tejido productivo en distritos tradicionalmente vinculados a la actividad industrial. La estrategia apuesta por la hibridación de usos, permitiendo combinar vivienda, actividad empresarial, comercio y servicios en un mismo ámbito urbano.
Entre las actuaciones previstas destacan la ampliación de Mercamadrid, la transformación de los terrenos de la antigua fábrica de Tubos Borondo, la reurbanización de la avenida de Andalucía o la creación del eje San Eustaquio-Marconi, con la intención de generar empleo y atraer inversión.
Más equipamientos y una gran malla verde
En el ámbito de la calidad de vida, Almeida ha anunciado 77 millones de euros en equipamientos y 18 millones en rehabilitación de parques y zonas verdes en 2026 para estos distritos. El plan incluye la consolidación de un gran anillo verde de 1.000 hectáreas, la continuación del Bosque Metropolitano y la recuperación de espacios naturales como las Lagunas de Ambroz, así como la conexión de corredores ecológicos a través de las cuencas del Manzanares y el Jarama.
El alcalde ha defendido que la centralidad de Madrid “pasa por el sur” y que el motor de transformación económica del siglo XXI se ubicará en estos barrios. Entre los proyectos estratégicos mencionó el desarrollo de Abroñigal, una actuación de 300.000 metros cuadrados que integrará viviendas, actividad económica y dotaciones públicas, concebida como una nueva centralidad urbana para la capital.
Con esta hoja de ruta, el Ayuntamiento plantea una transformación estructural que, según el Gobierno municipal, marcará el crecimiento de Madrid en los próximos años y redefinirá el equilibrio territorial de la ciudad.
